باسمه تعالی

روز جمعه مورخ 27 مرداد در یک روز گرم تابستانی  مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت سوم با حضور 200 نفر از مالکین در مجتمع مسکونی لاکانشهر برگزار گردید.

در این مجمع اعضا هیات مدیره و بازرسین به شرح زیر انتخاب گردیدند:

1- خانم کیمیا اخباری             تعداد آرا       124

2-آقای یوسف علی نژاد          تعداد آرا       118

3-آقای زین العابدین علی پور    تعداد آرا       110

4-آقای مظاهر زمانی              تعداد آرا      107

5-  آقای تقی سرمدی              تعداد آرا       86

به عنوان پنج نفر عضو اصلی هیأت مدیره برای مدت دو سال

1-آقای مسعود هاتفی              تعداد آرا       83

2- آقای وحید تابنده                تعداد آرا       81

به عنوان دو عضو علی البدل هیأت مدیره برای مدت دو سال

1- آقای فرهاد ربیعی               تعداد آرا      128

2-آقی سعید مصفا                  تعداد آرا       86

به عنوان دو نفر بازرس اصلی برای مدت یک سال

1-آقای اسماعیل نصیری پور       تعداد آرا     73

به عنوان بازرس علی البدل برای مدت یک سال 

باسمه تعالی

با عرض سلام و ادب و احترام خدمت همشهریان عزیز

واقعا چرا عمر هیأت مدیره های لاکانشهر کوتاه است. هیچ به این موضوع فکر کرده اید؟

در گروه تلگرامی تالار گفتگو لاکانشهر، من  این موضوع را به نظر سنجی گذاشته ام.

از مالکین و ساکنین  لاکانشهر  می خواهم به این موضوع فکر نمایند و نظرات خود را برای ما ارسال کنند تا ان شالله شاید بتوانیم با خرد جمعی این مشکل همیشکی شهرک مان را حل نمائیم.

یکی از عزیزان در جواب این سوالات که چرا هیأت مدیره ها در شهرک پس از یکسال از هم پاشیده می شوند؟ . فکر می کنید بهترین نوع مدیریت در شهرک چگونه است . ؟  به نظر شما اولویت های شهرک چیست ؟مطالبی جالب برای ما در گروه  ارسال نموده که برای همگان به اشتراک می گذارم:

1-نبود استراتژی بلند مدت در شهرک 

2-نبود اتاق فکر و عدم استفاده از نخبگان و مجربین در امورات مختلف

3-ضعف در فرهنگ کار تیمی

4-وجود منیت ها و عدم تمکین به نظر اکثریت

5-عدم و جود دستورالعمل و آیین نامه های اجرایی در امورات مختلف

6-عدم مشارکت نماینده بلوک ها در تصمیم سازی ها و تصمیم گیری ها

7-عدم استفاده از کارشناسی درست در انجام امور.

و چند مورد را من به این موارد اضافه می نمایم.

8-عدم وجود یک ساختار درست اجرایی در شهرک.

9-عدم وجود یک اساس نامه کامل و جامع و ثبت شده

10-عدم مشارکت گسترده مردم در مجامع

11- عدم مشارکت افراد متخصص و خوب در نامزدی ارکان شهرک 

لازم بذکر است قرار است بزودی مجمع عمومی، جهت انتخاب هیأت مدیره جدید برگزار گردد.

باسمه تعالی

با سلام واحترام خدمت همشهریان عزیز، همچنام که مطلع هستید بنر اطلاع رسانی مجمع عمومی سالیانه در ورودی شهرک نصب شده است. نوبت اول برگزاری شده و نوبت دوم در تاریخ 94/09/13 و ان شا الله نوبت سوم در تاریخ 94/09/27 برگزار خواهد شد.

هر چند برگزاری این مجمع حدود چهار ماه با تاخیر مواجه شده است و در دستور جلسه بجای ذکر تصویب صورتهالی مالی 93و ارائه و تصویب بودجه سال 94 ، انتخابات هیأت مدیره ، بازرسین و داوران نوشته شده است. ولی موضوع صحبت های من این موارد نیست.

همشهری های ارجمند لا کانشهر حدود بیست سال است به صورت هیآت مدیره ای مدیریت شده و تقریبا می توان گفت به صورت روزمره کارها پیش رفته و البته در هر دوره کارهای مثبت خوبی انجام گرفته است ولی ارائه خدمات عمومی توسط هیات  مدیره های خیلی ارتقا پیدا ننموده .

و از طرفی سال به سال مشارکت مردم کمتر شده و همچنین فاصله دیران نیز با مردم کمتر شده است. 

تعدادی از ساکنین شارژ را با تاخیر بسیار زیاد پرداخت می نمایند و... 

هیات مدیره ها هم کمتر به خواسته های واقعی مردم توجه می کنند و با میل خود تصمیم میگیرند و اولویت ها را مشخص می نمایند 

ارائه گزارش عملکردها محدود شده است.

دریافت بازخورد کاملا از بین رفته است.

این موارد هر کدام جای بحث و آسیب شناسی زیادی دارد که به هنگام خود باید بررسی شود.

اما موضوعی که من می خواهم بصورت عمومی به آن بپردازم "تغییر ساختار است"

از گذشته تا هم اکنون افرادی که برای انتخاب مدیران نامزد می شوند بسیار کم و یا هیچ است.

این عدم مشارکت مردم در امورات مربوط به محل زندگی خود باید اصلاح شود و من برای رفع این منظور مواردی به شرح زیر یشنهاد دارم :

1-در ابتدا تصمیم گرفته شود آیا مردم تمایل دارند به همین شکل موجود شهرک اداره شود و یا  متقاضی بهبود وضعیت می باشند.این موضوع با انجام یک نظر سنجی امکان پذیر می باشد.

2-اگر مردم متقاضی روزمرگی فعلی هستند . خوب به همین شکل با حضور تعداد اندکی از مردم مجامع برگزار شود و افرادی با اجبار نامزد و به عنوان مدیران انتخاب شوند. البته انتخاب این گزینه  کم کم و سال به سال رو به شکست است چون هزینه ها روز بروز در حال افزایش است و درآمد ها ثابت و خیلی محدود و از طرفی تأسیات شهرک در فرسودگی بوده و نیاز به هزینه بیشتری دارند.

3-اگر گزینه بعدی یعنی ارتقاء خدمات دهی در شهرک انتخاب شود. خود مستلزم ایجاد یک ساختار جدید است .

1-3تغییر اساس نامه : تشکیل یک گروه اجرائی متشکل از یک شهردار و سه معاون در امور فنی و مهندسی و عمرانی-امور خدمات شهری-امور ادار ی ، مالی و حفاظتی و همچنین اطلاع رسانی یا روابط عمومی و فرهنگی، با دریافت حقوق کافی و به روز

2-3افزایش شارژ سالانه با توجه به مقدار تورم کشور

3-3دریافت پول آب طبق هزینه های پیش بینی شده برای انجام تعمیر و نگهداری وضعیت موجود و همچنین افزایش حجم آب مصرفی و نصب تصفیه خانه .

4-هیأت مدیره، اساس نامه و کلا شهرک باید بمنظور پیگیری های حقوقی به عنوان یک موسسه غیر تجاری ثبت قانونی انجام گردد.

5-نوشتن آیین نامه های اجرائی جهت سهولت در انجام کارها.

6-در همه زمینه ها باید از مشاورین متخصص استفاده شود .

7-افرادی باید به عنوان مدیران  نامزد و انتخاب شوند که تخصص و تعهد لازم را دارا باشند.

8- شوراهای مشورتی به شکلی که در اساس نامه فعلی ذکر شده و یا بهر صورت دیگر تشکیل شوند و یک ارتباط مستمر بین مردم، شوراها و مدیران وجود داشته باشد و نشست های مشورتی بطور فصلی برگزار گردد.

9-ایجاد درآمد برای شهرک .

10- و مواردی دیگر که شما عزیزان می توانید نظر بدهید و در گزینهای بعدی نوشته شود و...

با تشکر از توجه شما سروران گرامی

* به نقل از سایت تحلیلی خبری عصر ایران، دکتر محمود سریع القلم، استاد دانشگاه شهید بهشتی تهران در نوشتاری که  تحریر کرده، 30 ویژگی یک شهروند مطلوب را  برشمرده است که در زیر می خوانید:
                                              
1.    از راست‌گويي، لذت ببرد؛ 

2.    سعي نكند همه را داشته باشد: هم جذب كند و هم دفع؛ 

3.    هوش و فهم ديگران را دست‌كم نگيرد؛ 

4.    اتومبيل خود را براي شهروندي كه از خطوط عابر پياده حركت مي‌كند، متوقف كند؛ 

5.    در نقل قول از ديگران، حتي ويرگول‌ها را هم رعايت كند؛ 

6.    ذهنيت خود را از مسائل ضرورتاً مساوي با حقيقت نداند؛ 

7.    هر چند وقت يكبار، از مخالفين خود احوالپرسي كند؛ 

8.    نه برنجد و نه برنجاند؛ 

9.    تفاوت ميان تبليغ و تحليل رسانه‌هاي غيرخصوصي را سريع تشخيص دهد؛ 

10.    به عموم مسايل محيط زيستي، حساس و عامل به عمل باشد؛ 

11.    از افراد چند شخصيتي و متملق فاصله بگيرد؛ 

12.    از زبان خود مانند سلامتي خود، مراقبت كند؛ 

13.    در قبال بدي افراد، عمدتاً سكوت كند تا نيروهاي معنوي دروني او پرورش پيدا كنند؛ 

14.    بدون چشم‌داشت، براي بازكردن گره‌هاي اطرافيان خود اهتمام ورزد؛ 

15.    به‌عنوان شهروند، ارزش خود را صدها درجه بالاتر از سياست‌مداران بداند؛ 

16.    در هفته، دو نيم روز براي رشد فردي و شخصيتي خود، وقت بگذارد؛ 

17.    حتي سه بامداد، از چراغ قرمز عبور نكند؛ 

18.    در محيط كار و زندگي او، رنگ‌هاي صورتي، زرد، قرمز و كلاً شاد حضور داشته باشند؛ 

19.    علاقه به كنترل‌كردن و احاطه بر ديگران را از شبكه رفتاري خود، حذف كند؛ 

20.   عیوب دیگران را به صورت خصوصی، تدریجی و لحن اصلاحی به آنها منتقل کند؛

21.    جايي كه به او احترام نمي‌گذارند، نرود؛ 

22.    ادب، تربيت و متانت او نسبت به مواضع سياسي‌اش، حضور، نمود و برجستگي بيشتري داشته باشند؛ 

23.    آنقدر تمرين كند تا از موفقيت ديگران ناراحت نشود؛ 

24.    از اجراي قانون و رعايت آيين‌نامه‌ها، لذت ببرد؛ 

25.    همه‌جا، با همه‌كس و در معرض هر مخاطبي، يك شخصيت داشته باشد؛ 

26.    از حلقه اول دوستان خود مرتب احوالپرسي كند؛ 

27.    در مغازه‌ها، اجازه دهد كساني كه قبل از او وارد مغازه شده‌اند، زودتر كارشان انجام شود؛
 
28.    مروج و مبلغ رفتار و افكار مثبت افراد باشد و نه خود افراد؛ 

29.    در ماه حداقل يك كتاب تمام كند، يادداشت‌برداري كند و در منظومه فكري و رفتاري خود، آنها را به كار گيرد؛ 

30.    معرف و مظهر اين بيان مولانا شود: 
هين، خمش كن، خار هستي را ز پاي دل بكن        تا ببيني در درون خويشتن، گلزارها 

باسمه تعالی

نجات یک زندگی گاه در دانستن یک نکته نهفته است

 درپی حادثه تأسف برانگیز ایجاد شده در شهرک، لازم دیدم  توصیه های ایمنی را به شرح زیر یادآوری نمایم:

 آتش سوزی یکی از حوادث خطرناکی است که خسارت جانی ومالی به دنبال دارد اما بررسی ها نشان داده 75 تا 80 درصد آتش سوزی ها قابل پیشگیری اند.

استفاده از نکات ایمنی  برای پیشگیری از آتش سوزی در خانه مفید است:

9 توصیه کلی 

1-در ساعات اوج مصرف برق (یک ساعت قبل تا چهار ساعت بعد از اذان مغرب) از وسایل برقی پر مصرف  استفاده نکنید.

2-هنگامی که از وسایل برقی استفاده نمی کنید دو شاخه آن را از پریز برق بکشید.

3-پیش از استفاده از وسایل برقی، از فرسوده نبودن و سالم بودن سیم ها اطمینان حاصل کنید.

4-فندک وکبریت را از دسترس کودکان دور نگه دارید.

5-مطمئن شوید که هر سال تجهیزات شوفاژ خانه مرکزی ودستگاه های تهویه به وسیله کارشناسان مورد بررسی قرار می گیرند.

6-در خانه سیستم هشدار دهنده آتش مانند نشانگر دود نصب کنید وبطور مرتب از سالم بودن آنها مطمئن شوید.

7-اطمینان حاصل کنید که پنجره ها وپله های اضطراری سالم هستند ودر صورت لزوم می توانید به راحتی از آنها استفاده کنید.

8-همیشه راههای خروجی را تمیز وخالی نگهدارید.

9-نقشه ای از راه های فرار اضطراری تهیه کنید و در راهروی مرکزی قرار دهید.

ورودی خانه و 1 توصیه

همیشه کلیدها را جایی در دسترس قرار دهید.

اتاق نشیمن و 5 توصیه

1-اطراف آتش باز(مثلا اطراف آتش داخل شومینه)تور سیمی با حفاظ قرار دهید.

2-هر سال دودکش ها وراه شومینه را پاک و تمیز کنید.

3-از نصب کردن یا انداختن رومیزی یا سفره در نزدیکی شومینه خوداری کنید.

4-دستگاه های برقی مانند تلویزیون، ویدئو،ظبط و کامپیوتر را در مکان هایی قرار دهید که هوا جریان داشته باشد و سبب داغ شدن بیش از حد آنها نشود.

5-وقتی کسی در اتاق نیست، آتش را روشن نکنید.

آشپزخانه و6 توصیه

1-وقتی گاز روشن است آن را به حال خود رها نکنید.

2-در نزدیکی در خروجی آشپزخانه یک کپسول ضد حریق نصب کنید.

3-دستمال یا حوله ای برای خاموش کردن اضطراری آتش در نزدیکی در خروجی آشپزخانه نصب کنید.

4-هنگام آشپزی لباس هایی با آستین هایی بلند وگشاد نپوشید.

5-هرگز در کنار یا روی سطوح داغ از اسپری یا مواد  اشتعال زا استفاده نکنید.

6-همیشه یک چراغ قوه در خانه آماده داشته باشید.

اتاق خواب و 1 توصیه

پیش از قرار دادن پتوهای برقی روی تخت یا وسایل گرما ساز در اتاق خواب آنها را از نظر ایمنی مورد بررسی قرار دهید.

لباس شویی و 2 توصیه

1-پس از هربار لباس شستن محفظه داخلی لباس شویی را خشک کنید.

2-مراقب مواد شوینده شیمیایی واشتعال زا باشید و  آنها را در محلی امن نگهدارید.

پارکینگ و 1 توصیه

در صورتی که در پارکینگ مایعات اشتعال زا مانند بنزین دارید، در نگهداری آنها نکات ایمنی را رعایت کنید.

بیرون از خانه و 2 توصیه

1-اطراف خانه را از مواد اشتعال زا خالی کنید وآنها را در اطراف خانه انبار نکنید.

2-بطور مرتب فاضلاب خانه وجوی ها را پاکیزه نگهدارید.

حتماً واحد مسکونی خود را بیمه نمائید.

موضوع بیمه آتش سوزی ، تأمین خسارت و جبران زیان‌های مالی و مادی است که بر اثر وقوع خطر آتش‌سوزی به اموال و دارائی‌های منقول و یا غیرمنقول بیمه‌گذار اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی وارد می‌شود. بنابراین در بیمه آتش سوزی، خسارت‌های مالی مورد تأمین قرار می‌گیرند نه خسارت‌های جانی و بدنی. لذا، درصورتیکه صدمه‌ای به افراد برسد، معمولاً این بیمه آنرا پوشش نمی‌دهد. لازم به ذکر است که خسارت وارد به اموال اشخاص ثالث بر اثر وقوع آتش‌سوزی که مطابق قانون، موجب مسئولیت و پاسخ‌گویی بیمه‌گذار شود نیز همراه پوشش خطر آتش‌سوزی یا به‌طور جداگانه از طریق بیمه مسئولیت مدنی مورد تأمین بیمه‌گران قرار می‌گیرند. بیمه آتش سوزی مانند سایر شاخه‌های بیمه اموال، شامل اصل غرامت، قاعده جانشینی، اصل حسن نیت، قاعده نفع بیمه‌ای و قاعده نسبی سرمایه و حق‌بیمه می‌باشد.
زیر شاخه های بیمه آتش سوزی عبارتند از:

• بیمه آتش سوزی واحدهای مسکونی 
  در رشته آتش‌سوزی واحدهای مسکونی موضوع بیمه عبارتست از ساختمان، تأسیسات و اثاث منزل که در مقابل خطرات آتش سوزی، انفجار، صاعقه به عنوان خطرات اصلی و طوفان، سیل،‌ زلزله و آتشفشان، ترکیدگی لوله آب، ضایعات ناشی از آب باران و ذوب برف،‌ خطر سقوط هواپیما و هلی‌کوپتر و قطعات منفک از آنها، سرقت اثاث و لوازم منزل و بسیاری از خطرهای دیگر تحت پوشش قرار می گیرد. واحدهای مسکونی در سراسر کشور را به دو روش انفرادی و گروهی می‌توان نزد بیمه ------ تحت پوشش بیمه آتش‌سوزی قرار داد. دربیمه‌های گروهی چنانچه تعداد واحدهای مسکونی تحت پوشش بیش از پانزده واحد باشد، ده درصد تخفیف گروهی در نرخ‌های بیمه‌ اعمال می‌شود.و...

•              ايمني برق

   

                 در کار بابرق    اگر ايمني رعايت نشود ، خطر برق گرفتگي حتمي است. بنابراين قبل از دست زدن به سيم يا ادوات برقي جهت تعمير و يا هر گونه بازرسي بايستي حتماً جريان برق در مدار قطع بوده و مطمئن باشيد كه جريان برق وجود ندارد و آزمايش وجود يا عدم وجود جريان برق توسط فازمتر صورت ميگيرد.

  جريان برق :

  جريان برق را با واحد امپر نشان مي‌دهند كه بر دو نوع مي‌باشد:

  1. جريان مستقيم(DC) : جريان برق حاصل از ژنراتورها و باطري ها از اين نوع مي‌باشد.

  2. جريان متناوب (AC):جريان برق شبكه شهري از اين نوع مي‌باشد.

  ولتاژ برق : اندازه گيري فشار الكتريكي رابا ولت نشان مي‌دهند كه در صنعت به سه دسته زير تقسيم مي شود:

  1.       ولتاژ بالا كه از 650 ولت به بالا مي‌باشد.

  2.       ولتاژ متوسط كه بين 250 تا 650 ولت مي‌باشد.

  3.       ولتاژ پائين كه از 250 ولت كمتر است.

  توضيح : ولتاژ پائين از نظر ايمني ولتاژ زير 25 ولت مي‌باشد.

  مقاومت الكتريكي :

              مقاومت در برابر جريان الكتريسيته را مقاومت الكتريكي گويند و واحد اندازه گيري آن اهم مي‌باشد.جدول زير مقاومت بدن انسان را در مقابل جريان الكتريسيته نشان مي‌دهد.

   

  مقاومت بر حسب اهم	اجزاي بدن
  100000 تا 600000	پوست خشك
  1000	پوست خيس
  400 تا 600	دست و يا اندام داخلي
  100	گوش تا گوش

   سيستم ارت وسايل برقي :

              ازآنجائي كه مقاومت سيم در برابر جريان برق از مقاومت بدن انسان كمتر است چنانچه دستگاه برقي ما بوسيله يك سيم به زمين وصل شود ، جريان برق از طريق اين سيم به زمين منتقل خواهد شد.دستگاههاي برقي سيار بوسيله سيمي كه در دو شاخه آن تعبيه شده به پريز مخصوص متصل مي گردد. براي دستگاهها و سازههاي بزرگ بايد تمامي كابلها به يك نقطه به نام چاه ارت EARTH PEAT  متصل گردند.

  فيوز :

              وسيله اي است براي قطع جريان برق ، در حقيقت فيوز شير اطمينان برق است. زمانيكه بار الكتريكي مدار بيش از مقدار مجاز باشد قبل از اينكه اين امر باعث سوختن و يا جرقه الكتريكي در دستگاه بشود ،فيوز مي‌سوزد.

  انواع فيوزها :

  1.       فيوز خط هوايي يا حلقه اي

  2.       فيوز دو شاخه اي

  3.       فيوز فشنگي

  4.       فيوز اتوماتيك

  5.       فيوز استوانه اي

  بايد توجه داشت كه هر يك از اين فيوزها براي جريان خاصي طراحي شده‌اند و استفاده نامناسب از آنها مي تواند موجب آسيب رسيدن به شخص يا دستگاه گردد.

  پاره‌اي از اصول اوليه ايمني برق :

  1.       قبل از شروع تعمير وسايل برقي حتماً مجوز لازم را اخذ نمائيد.

  2.       قبل از شروع به كار (تعمير) كليد اصلي برق شبكه را قطع نموده و درب جعبه تقسيم را قفل نمائيد.

  3.       چنانچه امكان قفل كردن جعبه وجود نداشته باشد، با در آوردن فيوز جريان را قطع نمائيد.

  4.       در صورت امكان برچسب تعميرات نيز زده شود.

  5.       فقط برقكاران اجازه كار بر روي شبكه يا دستگاه ها را دارند.

  6.       تمامي دستگاههاي برقي بايد داراي سيم ارت باشند.

  7.       تمامي كابلهاي معيوب بايد تعويض شوند.

  8.       از هر كابل فقط يك انشعاب گرفته شود.

  9.       تمامي دستگاهها بايد دو شاخه داشته باشند.

  10.    براي تعمير يك وسيله برقي حتماً بايد دو شاخه آنرا در آوريد.

  11.    در كارهاي برقي هيچگاه شانسي عمل نكنيد.

  12.    هيچگاه دو شاخه را با كشيدن كابل از پريز جدا نكنيد.

  13.    هرگز يك سيم برق لخت را لمس نكنيد.

  14.    در زمان حفاري اگر به كابل برقي برخورد نموديد قبل از هر كاري به مسئولين اطلاع دهيد.

  15.    توجه داشته باشيد كه كار در زمين هاي مرطوب با وسايل برقي مي تواند منجر به برق گرفتگي شود.

  16.    فقط دستگاههايي كه ولتاژ آنها كمتر از 25 ولت باشد ، خطر برق گرفتگي در آنها كاهش يافته است.

  17.    كابلهاي برق كه در مسير عبور و مرور وسائط نقليه هستندرا حتماً بايد از درون يك لوله يا چيزي شبيه آن عبور داد.

  18.    براي هر دستگاه فيوز مناسب را استفاده نموده و فيوزهاي سوخته را براي استفاده مجدد سيم پيچي نكنيد.

  19.    هيچگاه كابل دستگاهي كه گير كرده است را با فشار نكشيد بلكه به آرامي آنرا رها كنيد.

  20.    توجه داشته باشيد كه آتش سوزي ناشي از برق را فقط بايد با گاز يا پودر خاموش نمود ، استفاده از آب خطرناك است.

  21.    در صورتي که قبل از شروع تعميرات ، محيط ايمن سازي مي‌شود بايد پس از اتمام عمليات و برقرار کردن مدار ، علائم هشدار دهنده و بطور کلي تجهيزات ايمني‌ سازي محيط برداشته شود .

  کمکهای اولیه در برق گرفتگی :

  اقداماتي كه براي نجات شخص برق گرفته مي توان انجام داد عبارتست از :

  1-      قطع مدار برق

  2-      رها کردن شخص برق گرفته از مدار

  3-      تنفس مصنوعي

  4-      رساندن به پزشک

  مرگ در اثر برق گرفتگي معمولاً نتيجه مستقيم دو چيز است :

  ý      بهم ريختن كار منظم قلب

  ý      متوقف شدن دستگاه تنفس

  يك تماس جزئي با سيم يا وسايل برقي انسان را به سرعت نابود ميكند و چنانچه مسير برق گرفتگي از سمت چپ بدن يا از سمت سر باشد خطرناك تر است.

  مسئله مهم در برق گرفتگي تنفس مصنوعي مي باشد كه بايد در كمتر از 3 دقيقه پس از برق گرفتگي با انجام اين كار جريان تنفس را به حالت عادي بازگردانيم.

              مصدوم را به پشت بخوابانيد و بلوز كار يا كت خود را تا كنيد و با قرار دادن آن زير شاته ، بطوري كه سر به عقب كشيده شود ، پهلوي سر مصدوم قرار گيريد و تنفس مصنوعي و ماساژ قلبي انجام دهيد.

• 
  

باسمه تعالی

منتظر خبر های خوب هستیم

با سلام واحترام خدمت همشهریان ارجمند، تا چندی پیش یعنی از زمان انتخاب هیأت مدیره جدید تا قبل از مجمع عمومی مورخ 93/04/20  آنچه از اعضاء محترم هیأت مدیره  در ارتباط با انجام و پیشرفت کارهای شهرک می شنیدیم تنها  این بود که پول نداریم و اگر نقدینگی نباشد ،  هر تصمیم وبرنامه ریزی خوبی هم انجام بگیرد  نمی توان اجراء نمود !

حال که به شکر حق تعالی  با درخواست هیأت مدیره و تصویب مجمع،  شارژ افزایش پیدا نمود ، از تاریخ  بیست وسوم تیر تا هم اکنون که تاریخ هجدهم مرداد است و نزدیک به یک ماه است از مجمع گذشته  و عمر این هیأت مدیره نیز حدود هفت ماه می باشد ما همچنان منتظر شنیدن خبر های خوب از هیأت مدیره هستیم و داریم کم کم  دلواپس می شویم !

حتما می فرمائید خبر های خوب چیست؟

من  طبق اطلاعات ونظر خود برخی از آن خبرها را که انتظار شنیدن وبهتر بگویم دیدنش را دارم به شرح زیر عنوان می نمایم ، البته نه اینکه فوری همه آنها اجراء شود بلکه در مطالعات وبرنامه ریزی به آنان فکر شود و پس از اولویت بندی تصمیماتی اتخاذ گردد ودر صدی توسط هر هیأت مدیره اجراء گردد خیلی از کارهای لیست شده فقط مربوط به نقدینگی نیست بلکه مدیریت وبرنامه ریزی وتخصص نیاز دارد ، قرار نیست هیأت مدیره خود همه تخصص ها را داشته باشد بلکه می تواند از مشاورین متخصص در هر رشته استفاده نماید.  ، شما هم می توانید انتظارات خود را در بخش نظرات بفرمائید حتی مالکین محترم غیر ساکن ،  از تهران یا هر شهر دیگر، چون  شارژ پرداخت می نمائید ، تا خبر های خوب کامل شود،چون همه چیز را همگان دانند...

موضوع خبر های خوب در انتظار اجراء

*انتخاب مدیر اجرائی ویا اکیپ اجرائی   کارآمد و مدیر و مدبر و...

*انتخاب مسئول دفتر  امانت دار ، مطمئن؛ متعهد و ...

*به روز شدن قرار دادهای شرکت های پیمانکار خدمات-فضای سبز-نگهبانی - تأسیسات

*نظارت بهتر بر انجام کار پیماکاران

*حفظ و نگهداری و توسعه  فضای سبز.

*پیگیری و دریافت شارژ های معوقه

*ارتباط  مستمر با مردم از طریق برگزاری نشست ها

*برگزاری مسابقات وکلاس های فرهنگی و ورزشی خصوصا در فصل تابستان که به نیمه راه رسیده است. 

*پیگیری  و حل مشکل آب شرب وآشامیدنی شهرک از طریف شرکت های دولتی ویا با هزینه ساکنین

*پیگیری  مطالبات از شرکت مسکن ساز

*نظارت بر ساخت وساز های جدید توسط مسکن ساز و کسب درآمد از این طریق

*نظارت بر ساخت وساز ها وتعمیرات توسط ساکنین و کسب درآمد از این طریق

*نظارت بر کار بنگاه های رسمی وغیر رسمی در ارتباط با کرایه وخرید وفروش واحد های مسکونی وتجاری و کسب در آمد جدید از این طریق 

*پیگیری برای مسدود نمودن دیوارهای اطراف شهرک

*تکمیل نمودن اساس نامه وتصویب آن در مجمع و ثبت قانونی آن 

*انتخاب بازرسین جدید برای سال مالی 93

*گزارش دهی مستمر به ساکنین

*ترمیم تأسیسات آب وفاضلاب ، برقی و روشنائی معابر

*ترمیم پارک ها

*ترمیم ویا تعویض تجهیزات بازی کودکان در پارک ها. هم اکنون طبق استانداردهای موجود استفاده از تجهیزات فلزی برای پارک ها ممنوع است و کف هم باید انعطاف پذیر باشد.

*ترمیم کانال های انتقال آب های سطحی و حفاظ آنها

*برگزاری جشنواره های فرهنگی-ورزشی و سرگرمی

*ایجاد درآمد های جدید برای اداره شهرک

*مکانیزه نمودن کنترل ورود وخروج و اطراف شهرک 

*آمار گیری دقیق از ساکنین ومالکین و صدور کار ت شناسا یی برای آنان

*راه اندازی یک  پنل اطلاع رسانی پیام کوتاه برای ساکنین

*نظارت بر ورود وخروج مراکز عمومی موجود مانند سالن ورزشی-مدرسه-مهدکودک-مخابرات -و کسب درآمد از این طریق

*پیگیری برای ساخت مرکز فرهنگی -مذهبی و آموزشی در زمین مربوطه

*پیگیری برای ساخت مراکز تجاری در زمین های مربوطه

*پیگیری برای جذب سرمایه گذار جهت ساخت مراکز عمومی در زمین های اختصاصی موجود 

*پیگیری برای ساخت مرکز درمانی در زمین مربوطه

*تشکیل منظم جلسات هیأت مدیره و اطلاع رسانی فوری مصوبات و صورتجلسات

*تشکیل کار گروه های تخصص برای مشاوره دادن به هیأت مدیره

*ساخت گلخانه